Hacer limpieza y ordenar esa área te hará saber qué tienes en casa, qué te falta comprar e incluso qué puedes usar para preparar la cena de esta semana o para hacer una mascarilla casera.

Ocuparte del gabinete debajo del fregadero también es otra opción. Sala: reorganiza tu sala de estar para lograr un mejor flujo. Es más difícil salir de la rutina teniendo la misma configuración de muebles, pero ¿qué pasa si intentas algo nuevo?

Mueve el sofá a una pared diferente o mezcla las cosas, por ejemplo, cambia las alfombras de una habitación a otra o cambia una lámpara de mesa a otro lugar en tu casa, eso podría alegrar el espacio de nuevas maneras.

Intenta renovar una antigua cómoda o las sillas que ya casi no usas. Hay varios tutoriales en YouTube y los resultados pueden ser bastante buenos. Estantes: ya sea que tengas estantes o libreros, es buena idea limpiarlos a profundidad.

Los lectores ávidos a veces optan por un orden temático u alfabético. Si la estética es tu prioridad te sugerimos tratar de despejar esas zonas y concentrarte en piezas destacadas. Rincones olvidados: en estos días se habla mucho de limpieza y desinfección en áreas de alto contacto, pero ¿qué hay del espacio debajo de la cama o el mueble que tienes en el baño?

Aprovecha para barrer, trapear, aspirar y tirar lo que ya no sirva. Eliminar esos rastros de cabello y pasta de dientes del cajón será muy favorecedor en términos de salud. Clósets: saca todo, elige lo que ya no usas para donarlo o venderlo.

Puedes clasificar tu ropa por categoría asegurándote de colgar los artículos delicados, apilar las prendas más gruesas para mantenerlas en mejor estado, poner lo más usado el frente y la ropa de temporada o que raramente usas en la parte de arriba o posterior. Paredes: si tus paredes están descarapeladas o presentan un poco de humedad, asegúrate de preguntar en la tienda qué producto te ayuda a resolver el problema, después pinta y el cambio será total.

Procura no pintar directamente porque el resultado podría durar muy poco. Iluminación: a veces el culpable de la mala iluminación no es un foco fundido, es la suciedad. Desenchufa tus lámparas y limpia las pantallas con un paño de microfibra seco o con la aspiradora. Para otros tipos de lámparas, limpia las bombillas y usa un paño para desempolvar la base.

Ten en cuenta que siempre debes hacer eso cuando las bombillas estén frías al tacto. Sencillo, ¿no? Aburrirse en casa no es la regla, hay muchas cosas que puedes hacer que no solo te mantendrán ocupado, sino que también armonizarán tu espacio y el de tus seres queridos.

Encuentra tu nueva casa aquí. Toda la información contenida de precios, descuentos, promociones, sorteos y condiciones de las publicaciones, pueden cambiar sin previo aviso y están sujetos a las políticas de comercialización del anunciante, quien es el único responsable del contenido del anuncio.

Los valores de las calculadoras y simuladores están calculados con una Tasa E. promedio, son aproximados y varían dependiendo de la entidad financiera. Sobrescribir enlaces de ayuda a la navegación Inicio Noticias - Blog Noticias Blog Renueva Tu Casa con Poco Dinero y Mucha Creatividad.

Estos tips te ayudarán a cambiar cada rincón de tu casa o apartamento de manera práctica y económica : Algo simple y completamente restaurador es pintar.

Los colores de este son: Rosa viejo, beige y grises, ¡así que compra la pintura y hazlo tú mismo! Puedes agregar los objetos que desees en esta gama cromática. Incluso, si quieres estar a la vanguardia con este color, las mejores aliadas decorativas serán tus plantas Fuente foto: Revista Axxis Antes de hacer cualquier cosa, asegúrate de realizar una limpieza exhaustiva por cada lugar para que todo luzca resplandeciente y, sobre todo, cambies las energías de tu hogar Cambia todo de lugar, juega con los mobiliarios de las habitaciones, sala, comedor, cuarto de estudio, cocina y haz que todo luzca de otra manera Invierte los muebles de tu casa , saca los que usas en los interiores al aire libre y viceversa Cambia los pequeños accesorios por unos más nuevos.

Algo simple como cerraduras, perillas, grifos, individuales de comidas, portavasos, etc. Fuentes fotos: mott. Regístrate en Bosscatta Para ser contactado. Ingresa un nombre válido.

Ingresa un apellido. Ingresa un correo válido. Ingresa un número válido. Compra vivienda para: Habitar Invertir Selecciona una opción. Ingrese un valor válido. Declaro haber leído la Autorización de tratamiento de datos y estar conforme con los mismos.

Enviar Enviando. Estrenar es Felicidad. Temas de Interés Feria inmobiliaria Mi Casa Ya Crédito hipotecario Subsidio de vivienda Comprar vivienda nueva Inversión inmobiliaria. Artículos Relacionados. Proyectos de Vivienda en Colombia Proyectos de Vivienda en Barranquilla. Proyectos de Vivienda en Bogotá.

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Renueva Tu Vivienda - 1. Conoce tu barrio · 2. Usa la regla del 70 % para planificar tu presupuesto · 3. Evalúa tu conjunto de habilidades · 4. Financia tu proyecto · 5. Decídete y Diseño,innovacion remodelación, pintura,estuco, cielorraso, muebles, clóset,etc somos especialistas y muy preparados. Subscribe Mejoras que aumentan el valor · Renovación de la cocina: · Renovación del baño: · Cambiar el piso: · Pintura: · Mejoras a la puerta del garaje: · Cambiar el Existen maneras de renovar tu casa con poco dinero, solo necesitas ser recursivo y creativo para que todo luzca diferente

Además, es muy raro que las renovaciones generen ganancias en un mercado de vendedores. Algunas mejoras sacarán el máximo partido de tu casa y harán que sea más fácil venderla.

Montar tu casa para la venta es una parte importante de maximizar las ganancias de la venta. Es seguro decir que a los compradores les atraen las cocinas renovadas y los baños renovados porque estos espacios pueden dejar primeras impresiones tempranas de toda la casa.

Sin embargo, recuerda que las renovaciones deben poder resistir los cambios del mercado y una variedad de gustos. Mejoras que aumentan el valor Estos son los proyectos que agregan más valor, cuánto recuperas de los costos de remodelación y cuánto tiempo puede tomar renovar estas partes de la casa.

Los costos estimados vienen de la guía de Costo real de Home Advisor :. Tiempo: 6 semanas. Tiempo: 4 semanas.

Si lo haces tú solo sin contratar a un profesional, puedes ahorrarte mucho dinero. Tiempo: varía según el tamaño del proyecto. Compara cotizaciones de contratistas locales para encontrar la mejor oferta para tener un sótano acabado. Los proyectos de hazlo tú mismo DIY pueden ayudar a ahorrar en costos de mano de obra y aumentar tu capacidad para extender tus alas a más proyectos de este tipo.

Puedes elegir entre muchos proyectos de pequeña a mediana escala sin ayuda profesional:. Pinta el interior de tu casa: La pintura hace que una casa se vea más grande y bien mantenida. Elije colores neutros como gris y beige, actualmente los mejores colores para vender una casa.

Haz tu casa más brillante, más iluminada y más acogedora: Intenta cubrir cada 50 pies cuadrados con al menos vatios de electricidad. Trata de incluir luz ambiente por arriba de la cabeza , iluminación para tareas específicas como luz debajo del armario y luces de lectura e iluminación decorativa para mesas o paredes.

Renueva tu armario: Especialmente si son de un tono claro o color miel o si tienen accesorios anticuados, el armario puede hacer que tu casa se vea pasada de moda. Una opción más barata es pintarlos.

Instala persianas celulares: Deshazte de las cortinas o de los adornos pesados anticuados que bloquean la luz y hacen que tu espacio se vea más pequeño.

Embellece el exterior ¿Tiene tu casa atractivo exterior? Ensúciate las manos literalmente y arregla algunas cosas antes de vender:. Pinta la puerta principal: Piensa en la puerta principal como si fuera la alegre bienvenida que todos los compradores ven, después del jardín.

Vale la pena asegurarse de que esté adornada con una capa de pintura nueva de un color llamativo antes de vender. Reemplaza la iluminación exterior: Asegúrate de agregar lámparas exteriores nuevas y luces indirectas donde quieras llamar la atención a áreas particulares, como un bello arce japonés cerca del porche de entrada.

Usa la iluminación a tu favor. Lava el revestimiento: Es fácil acumular polvo, telas de araña y otros residuos en el revestimiento. Lava con una lavadora a presión y revisa dónde tienes que retocar la pintura, reparar una pieza de revestimiento floja, o dos o más. Repara la entrada: ¿Hay algún ladrillo roto o baldosas flojas en algunas áreas del camino?

Si hay mucha maleza en la acera, rocíala con herbicida o arráncala regularmente. No querrás sembrar semillas de duda con los posibles compradores enseñándoles malezas o grietas antiestéticas antes de que entren. Añade toques de color con flores y plantas: Las flores y plantas de colores brillantes marcan la diferencia cuando estás mostrando tu casa.

Que no se te olvide poner unas cuantas plantas en maceta en el porche o el deck para hacerlos más atractivos. Reparaciones y limpieza profunda Aunque estés considerando renovar tu casa, hay reparaciones y mejoras obvias que tienes que hacer, además de hacer una limpieza profunda de la propiedad.

Solo hacer estas cosas puede subir el valor de la casa. Lavar las paredes interiores y el revestimiento exterior. Limpiar las canaletas. Cortar el césped, eliminar la maleza y podar los arbustos.

Reparar la cerca si le faltan postes y pintarla si es necesario. Asegúrate de sacar las hojas y palitos de la piscina. Lava a presión el camino de entrada del auto, la acera y cualquier otro camino. Preguntas frecuentes sobre las mejoras a tu casa antes de vender ¿Qué mejoras le agregan más valor a una casa?

Las mejoras que subirán más el valor de tu casa que puedes hacer incluyen una limpieza profunda, una capa de pintura interior, las flores y plantas nuevas y las mejoras de eficiencia energética. Una casa promedio que necesite renovaciones debería costar menos, aunque con los inventarios de vivienda tan bajos y la demanda de vivienda actualmente tan alta, es posible que no consigas un descuento significativo, aunque eso depende de cuánto hay que renovar y en qué lugar del país estás.

Tu casa no es solo un lugar para vivir. También es un vehículo de ahorros. Puedes aprovechar el valor líquido de tu vivienda que has acumulado cuando estés listo para emprender las renovaciones o una remodelación grande pidiendo un refinanciamiento con desembolso de efectivo.

También puedes considerar un préstamo sobre la plusvalía o una línea de crédito garantizada por la plusvalía. La decisión de renovar debe basarse en el tiempo que tengas, en el mercado, el presupuesto y la intención de precio. No te olvide de tomar en consideración tu disfrute de la casa mientras vivas ahí; no hay razón para renovar para alguien más.

Si la casa está en mal estado, podrías ahorrarte más si la vendes a un precio reducido a un inversionista. Si te interesa comenzar el proceso, aprende más sobre cómo refinanciar para hacer mejoras significativas a tu casa. Lectura de 10 minutos. January 26, Sin embargo, los costos de las renovaciones de vivienda varían por tipo de proyecto y el tamaño del proyecto alto nivel, medio nivel o bajo nivel.

January 25, Un préstamo sobre la plusvalía es un préstamo en el que el prestatario usa el valor líquido de la vivienda como garantía para prestar dinero. Obtén más información sobre los préstamos sobre la plusvalía aquí. Lectura de 14 minutos. February 07, Aprende más sobre cómo funciona una línea de crédito garantizada por la plusvalía HELOC y un préstamo sobre la plusvalía, en qué se diferencian, y calcula tu HELOC estimada.

September 12, Lectura de 9 minutos Share:. Suelen ser propiedades que necesitan bastante trabajo. A partir de ahí, deberás invertir en renovaciones que aumentarán el valor de reventa de la propiedad y atraigan la atención de un comprador potencial.

Una vez que se completen las renovaciones, deberás publicar y comercializar la propiedad. Micro renovaciones Sin embargo, es posible comprar y vender propiedades con renovaciones limitadas de tu parte.

Esto se conoce como micro renovaciones y puede ser una buena opción si estás buscando una venta más rápida y no te interesa renovar las propiedades. Para hacerlo, analizarás los datos e identificarás oportunidades para comprar una propiedad por debajo del valor de mercado y renovarla rápidamente para otro comprador.

Generalmente son casas que no necesitan reparaciones importantes. El aspecto más importante de las micro renovaciones es que las haces rápidamente. Los micro renovadores tienen éxito porque procesan un volumen alto de transacciones de bienes raíces.

Debes conocer los pasos esenciales antes de comenzar a renovar casas. Esto aumentará tus probabilidades de éxito y reducirá tu riesgo financiero. Estos son siete pasos que puedes seguir para comenzar a renovar casas:. Conoce tu barrio Antes de comenzar, debes dedicar un tiempo a investigar el mercado de bienes raíces y elegir el lugar adecuado para invertir.

Es buena idea trabajar con un agente de bienes raíces que pueda asesorarte durante el proceso de compra de una vivienda. Cuando encuentres una casa que quieras comprar, es buena idea contratar a un contratista general para evaluar la propiedad. Esto te ayudará a tener una estimación de cuánto trabajo debe hacerse y si la casa aún se ajusta a tu presupuesto.

El ARV es lo que vale la casa después de que se renovó completamente. Evalúa tu conjunto de habilidades Ciertas capacidades te harán más exitoso como inversionista de casas para renovar.

Por ejemplo, es bueno tener algunas competencias como el conocimiento en construcción, bienes raíces y diseño. Está bien si no las tienes, pero eso significa que necesitas saber cómo encontrar a los profesionales que las tienen.

Antes de empezar a renovar casas, debes reunir un equipo de expertos que puedan ayudarte. Pueden ser prestamistas, agente de bienes raíces, agentes de seguros y contratistas que te ayuden a encontrar, reparar y vender la propiedad. Financia tu proyecto El siguiente paso es averiguar cómo financiarás tu proyecto.

Si no tienes dinero en efectivo disponible para destinar al proyecto, querrás obtener una preaprobación para un préstamo. Decídete y compra tu casa Encontrar la propiedad adecuada es uno de los aspectos más desafiantes de remodelar una casa.

Esto es porque no puedes simplemente pensar en cuánto cuesta la casa en este momento: tienes que considerar el valor de reventa potencial para garantizar el margen de beneficio más alto. Las casas embargadas , en malas condiciones y las que necesitan reparaciones son buenas opciones para considerar.

Pero necesitarás un agente de bienes raíces y un contratista para que te ayuden a comprender el alcance del trabajo que debe realizarse.

Cuando encuentres la propiedad adecuada, puedes hacer una oferta y cerrar la compra de la casa. Si es realmente una gran oferta, es posible que tengas competencia de otros compradores potenciales.

Asegúrate de saber cuál es la cantidad máxima que puedes pagar por esa casa y que siga siendo rentable. Capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietario Si eres nuevo remodelando casas y tienes un presupuesto bajo, puedes ahorrar un poco de dinero al tener capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietario.

Esto se refiere al trabajo no remunerado que pondrás en el proyecto, ya sea en términos de trabajo físico o esfuerzo mental. Muchos empresarios descubren que, al principio, este aporte de mano de obra es un aspecto necesario para construir un negocio exitoso. Es lo que les da los recursos que necesitan para mantener el impulso para seguir adelante.

Remodelar la casa Una vez que se completan las reparaciones de la casa, es hora de revenderla. En este punto, el tiempo es esencial porque cuanto más tiempo permanezca la casa en el mercado, menor será la ganancia que obtendrás. Por lo tanto, tu objetivo deber ser: hacer las mejoras rápidamente y vender la casa lo antes posible.

Asegúrate de trabajar con un agente de bienes raíces para que te ayude a poner la casa en venta. Los agentes de bienes raíces pueden poner la casa en venta en la base de datos Multiple Listing Service MLS.

También entienden las fluctuaciones de mercado y pueden ayudarte a determinar el precio de reventa correcto. Responde a unas cuantas preguntas y averigua lo que te puedes pagar , sin necesidad de comprobar tu crédito. El costo de remodelar una casa variará según los costos de adquisición, las reparaciones y el tiempo que lleve completar la venta.

Veamos un breve resumen de lo que puedes gastar en remodelar una casa. Tu inversión financiera Comprar y remodelar una casa exige hacer cálculos. Quieres saber que al final de todo, tendrás una ganancia que hará que el tiempo y el dinero invertido valgan la pena.

Y no es solo el costo inicial de comprar la casa y renovarla lo que debes tener en cuenta. Quienes remodelan casas deben estar preparados para los siguientes gastos:. Por supuesto, comprar y remodelar una casa es más que una simple inversión financiera, también exige una inversión importante de tiempo.

El tiempo que realmente se necesita variará según el tamaño y la extensión del proyecto. Si todo sale según lo planeado, el proceso de compra y remodelación de la casa te llevará un mínimo de 6 a 12 semanas. Sin embargo, si el proceso de remodelación se retrasa o necesitas la aprobación de un tercero para comprar la propiedad, este proceso podría retrasarse varios meses.

Revisa el cuadro siguiente para comprender algunas ventajas y desventajas de remodelar casas.

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